12月15日，2016中國住宅批量精裝產(chǎn)品峰會在上海拉開帷幕。對于全國精裝修市場進行了深度而全面的分析的同時，對于裝配式建筑和一體化裝修作了深入的探討，進一步引發(fā)了衛(wèi)浴行業(yè)關于整裝衛(wèi)浴的新思考。

如今面臨新政策與新市場需求，中國房地產(chǎn)市場化固有模式即將被打破，可以預見整個住宅開發(fā)行業(yè)和精裝產(chǎn)業(yè)鏈或面臨著巨大轉(zhuǎn)型。從會上數(shù)據(jù)解讀到全國精裝修市場規(guī)模預計超過2萬億元，從二次裝修到全裝修再到批量精裝，50~80%的精裝市場空白亟待填補?？梢韵胂?，在如此巨大的市場空白之前，衛(wèi)浴行業(yè)面向精裝轉(zhuǎn)型似乎大有可為。

全裝修住宅推進發(fā)展至今，其住宅精裝產(chǎn)品設計方面已經(jīng)較成熟，但是在“精裝房內(nèi)部裝配式研究”、“集成部品研究”、“智能及創(chuàng)新技術”，以及“具體施工工藝工法研究”方面還是存在產(chǎn)業(yè)鏈信息不對稱狀況。例如，批量精裝所需要的部品部件標準化方面，怎樣通過統(tǒng)一材料的標準及施工節(jié)點以及批量采購裝修材料，實現(xiàn)保證精裝質(zhì)量的同時降低精裝成本目標等具體問題，困擾行業(yè)良久。目前，大家居行業(yè)趨勢逐漸明朗，各行業(yè)通過建立產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟不再各自為政，將有效助力解決信息不對稱的局面。所以，包括衛(wèi)浴行業(yè)在內(nèi)的建材行業(yè)都在積極通過加強合作，實現(xiàn)互助協(xié)調(diào)發(fā)展。

其實在裝配式住宅的概念被正式提出以來，整裝衛(wèi)浴已經(jīng)步入衛(wèi)浴行業(yè)的視野。隨著衛(wèi)浴行業(yè)的發(fā)展、房地產(chǎn)行業(yè)增速的加快等，加之衛(wèi)浴制造企業(yè)對于日本整體衛(wèi)浴的制造技術、流程等深入探討，整體衛(wèi)浴的發(fā)展更是如魚得水。然后由于中國和日本的統(tǒng)計標準不一，且中國整體衛(wèi)浴市場剛剛起步，因此對于中國整體衛(wèi)浴市場規(guī)模的估算卻無法得到具體的數(shù)據(jù)，對于如此模糊的市場概念，使得許多衛(wèi)浴企業(yè)不敢貿(mào)然嘗試值得選擇駐足觀望。

從目前的發(fā)展態(tài)勢來看，整裝衛(wèi)浴已經(jīng)不單單出現(xiàn)在家庭裝修，在經(jīng)濟型酒店、辦公等場所也開始漸漸出現(xiàn)。尤其是近兩年來，整體衛(wèi)浴在經(jīng)濟型酒店中滲透率已經(jīng)擴散為10%。而近兩年，有些精裝住宅項目也在開始引入整體衛(wèi)浴。盡管如此，整體衛(wèi)浴在住宅市場的滲透率仍然不到0.15%~0.2%的比例。整體衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)剛起步，希望借著裝配式建筑和一體化裝修的東風能大有所為，進一步開拓更多的市場份額。

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